TT Capital (Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital) là nhà phát triển bất động sản thế hệ mới tại Việt Nam, nổi bật với định hướng phát triển các dòng sản phẩm nhà ở giá trị thực phục vụ nhu cầu ở thực của người dân.

     Dù là một thương hiệu trẻ, TT Capital đã nhanh chóng khẳng định vị thế và uy tín quốc tế thông qua các liên doanh chiến lược với các tập đoàn danh tiếng hàng đầu Nhật Bản như Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group) và Hinokiya Group để kiến tạo các dự án căn hộ chất lượng cao, chuẩn Nhật với mức giá hợp lý.

    TT Genesis Nhà Bè là dự án căn hộ cao cấp tại mặt tiền Đào Sư Tích, cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Quy mô khoảng 1,9ha, gồm 2 tháp The Lucis – The Maris, hơn 1.400 sản phẩm và 12 nhà phố, được phát triển bởi TT Capital cùng liên doanh Nhật Bản – Singapore.

    TT Genesis được phát triển bởi liên doanh 5 nhà đầu tư gồm TT Capital, Cosmos Initia thuộc Daiwa House Group, Koterasu Group, Hinokiya và Vietmax Capital. Trong đó, Cosmos Initia sở hữu hơn 50 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, góp phần định hình sản phẩm theo tiêu chuẩn sống Nhật Bản, từ thiết kế, xây dựng đến trải nghiệm không gian sống.

   Dự án lựa chọn Ricons làm tổng thầu xây dựng – một trong những nhà thầu uy tín tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm. Sự đồng hành của các đối tác giàu năng lực là nền tảng quan trọng giúp TT Genesis hướng đến chất lượng thi công, tiến độ triển khai và giá trị sống bền vững cho cư dân.

    Trước TT Genesis, TT Capital đã tạo dấu ấn với TT AVIO – dự án đầu tiên doanh nghiệp phát triển cùng Cosmos Initia và Koterasu Group. Dự án có quy mô khoảng 1,6 ha với gần 2.000 căn hộ, hướng đến phân khúc nhà ở vừa túi tiền nhưng vẫn chú trọng thiết kế, tiện ích và trải nghiệm sống theo tinh thần Nhật Bản. TT AVIO từng được vinh danh “Best Mid-Market Condo Development Vietnam 2024 – Dự án căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam” tại Dot Property Vietnam Awards 2024.

    Đáng chú ý, tháp Avis đã cất nóc vào tháng 6/2026, sớm khoảng 5 tháng so với kế hoạch ban đầu. Theo TT Capital, gần 2.000 căn hộ TT AVIO đã được thị trường hấp thụ trong chưa đầy một năm, qua đó trở thành nền tảng kinh nghiệm để liên doanh tiếp tục phát triển TT Genesis tại khu Nam TP.HCM.

Căn hộ và tiêu chuẩn bàn giao tại TT AVIO 

      Vị trí TT Genesis Nhà Bè nằm trên trục Đào Sư Tích (Phước Kiển, Nhà Bè) — cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối nhanh về Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ và toàn khu Nam qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Điểm cộng lớn nhất là khoảng cách "sát vách" Quận 7 — chỉ vài phút tới mọi tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại. Đây cũng là khu vực còn nhiều dư địa tăng giá, khi hàng loạt hạ tầng trọng điểm — metro, cầu, hầm chui — đang được triển khai quanh dự án. Vị trí vừa thừa hưởng sự sầm uất sẵn có của khu Nam, vừa đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng những năm tới.

TT Genesis

Khu dân cư Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh

TT Capital cùng liên doanh các đối tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore

1.9 ha

2 tháp The Maris & The Lucis, cao 30 tầng

Căn hộ cao cấp, căn hộ sân vườn, Penthouse, Duplex, Nhà phố

1438 căn

35m² – 268m²

Sổ hồng lâu dài

Anabuki Nhật Bản

Mặt bằng tổng thể — 2 tháp căn hộ + khối tiện ích trên quỹ đất ~1,9 ha, mật độ xây dựng chỉ ~40–41%

Khoảng 03 phút đến nút giao trọng điểm khu Nam, kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Nhà Bè và các trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh.

Nút giao NVL - PMH

    TT Genesis Nhà Bè nằm tại trục Đào Sư Tích, liền kề Phú Mỹ Hưng – Quận 7, thuận tiện kết nối Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ và trung tâm TP.HCM. Vị trí này thừa hưởng hệ tiện ích khu Nam đã hiện hữu, đồng thời đón đầu dư địa tăng trưởng từ hạ tầng trong tương lai.

   Nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, TT Genesis thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh với các trường đại học, trường quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn. Cư dân thuận tiện kết nối RMIT, Tôn Đức Thắng, BIS, SSIS, Bệnh viện FV, Tâm Đức, Crescent Mall, SC VivoCity và Lotte Mart, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập – chăm sóc sức khỏe – mua sắm – giải trí cho cả gia đình trong bán kính di chuyển thuận tiện.

Hệ sinh thái giáo dục – tài chính – tiện ích Phú Mỹ Hưng liền kề TT Genesis

    WOW Center TT Genesis là trung tâm trải nghiệm được xây dựng ngay tại khu vực dự án, tích hợp Sales Gallery, không gian trưng bày và khu tham quan căn hộ mẫu. Tại đây, khách hàng có thể trực tiếp xem sa bàn, tìm hiểu mặt bằng – tiện ích, cảm nhận phong cách thiết kế và đối chiếu tiêu chuẩn bàn giao trước khi lựa chọn sản phẩm.

    Dự kiến từ tháng 09/2026, khách hàng có thể đến tham quan và trải nghiệm WOW Center TT Genesis; khu căn hộ mẫu dự kiến mở cửa từ tháng 10/2026. Đây sẽ là cơ hội để khách hàng trực tiếp khám phá sa bàn, không gian thiết kế, vật liệu và tiêu chuẩn bàn giao thực tế của dự án trước khi đưa ra quyết định sở hữu.

Sales Gallery WOW Center khẳng định tiềm lực thi công và cam kết tiến độ của dự án

    TT Genesis Nhà Bè được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 1,9ha, gồm 2 tháp cao 30 tầng và 2 tầng hầm. Lợi thế 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường giúp dự án sở hữu không gian sống thoáng đãng, phù hợp an cư và tích sản dài hạn tại khu Nam.

   Gồm 2 tháp The Maris và The Lucis, được phát triển theo từng giai đoạn với hơn 1.400 căn hộ. Dự án tiếp giáp Đào Sư Tích, tuyến song hành Lê Văn Lương 30m và hệ thống đường nội khu khoảng 13m, tạo nên kết nối thông thoáng trong toàn khu.

   TT Genesis sở hữu hơn 10.800m² tiện ích theo mô hình Compound Resort, kết hợp hồ bơi, gym, công viên, khu vui chơi và không gian thư giãn, mang đến trải nghiệm sống xanh – tiện nghi – cân bằng mỗi ngày.

2. Hệ sinh thái tiện ích trong nhà (Hơn 2.800m2)
   Tiện ích trong nhà tại TT Genesis được chia thành 3 nhóm trải nghiệm: tái tạo năng lượng với gym, yoga và sauna; phát triển tri thức với nhà trẻ, thư viện, co-working; và khẳng định phong cách sống với Cigar Lounge, phòng yến tiệc cùng sảnh đón Lucis sang trọng.

1. Hệ sinh thái tiện ích ngoài trời (Hơn 8.000m2)
    Hệ tiện ích TT Genesis được chia thành 3 trục trải nghiệm: dòng chảy của nước với hồ bơi muối khoáng và chòi nghỉ thư giãn; chuyển động của ánh sáng với BBQ, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ, rạp chiếu phim ngoài trời và sân bóng rổ; cùng trục cân bằng tâm trí với vườn thiền, vườn rau, đường dạo bộ và golf mini.

Tổng hợp tất cả tiện ích được tích hợp tại hệ sinh thái TT Genesis

    Cảnh quan TT Genesis được lấy cảm hứng từ dòng chảy của sông nước, với các đường cong và vòng tròn đồng tâm tượng trưng cho sự kết nối, linh hoạt và lan tỏa. Mỗi không gian tiện ích được tổ chức liền mạch, giúp cư dân cảm nhận sự thư thái, tĩnh tại và cân bằng trong từng nhịp sống hằng ngày.

     TT Genesis Nhà Bè được phát triển theo định hướng tối ưu trải nghiệm sống thực tế, đề cao sự kết nối giữa con người, ánh sáng, gió trời và thiên nhiên. Mỗi căn hộ được tính toán để đảm bảo công năng hằng ngày, đồng thời mang lại cảm giác thoáng đãng, riêng tư và phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài.

Cảm hứng cảnh quan từ “dòng chảy vô tận”
    Ngôn ngữ cảnh quan của TT Genesis được lấy cảm hứng từ sự chuyển động mềm mại của dòng sông. Các đường cong, vòng tròn đồng tâm và mảng xanh được tổ chức để tạo cảm giác kết nối liên tục giữa mặt nước, cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Thiết kế “sống thở” – đón gió và ánh sáng tự nhiên
    Các căn hộ tại TT Genesis được định hướng tối ưu khả năng đón sáng, thông gió và kết nối với thiên nhiên. Không gian phòng khách, phòng ngủ được mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài, giúp căn hộ luôn có cảm giác thoáng, sáng và dễ chịu trong sinh hoạt hằng ngày.

    Bên cạnh đó, ban công được bố trí rộng mở, kết hợp khu vực sân phơi riêng được xử lý khéo léo để đảm bảo tính thẩm mỹ. Cách tổ chức này giúp tối ưu diện tích sử dụng thực tế, đồng thời giữ cho không gian sống luôn gọn gàng và tinh tế.

    Điểm nhấn nổi bật là quảng trường Kim Tự Tháp ánh sáng tại trung tâm dự án – biểu tượng đại diện cho tri thức, năng lượng và dấu ấn nhận diện riêng của toàn khu.

Triết lý thiết kế “NEXT GOOD”
    Triết lý “NEXT GOOD” được thể hiện trong từng chi tiết thiết kế, từ cách tổ chức mặt bằng, hệ tiện ích đến tiêu chuẩn bàn giao. Tinh thần này hướng đến một môi trường sống chỉn chu, bền vững và ngày càng tốt hơn cho cộng đồng cư dân tương lai.

   TT Genesis Nhà Bè tọa lạc tại độ vàng mặt tiền Đào Sư Tích, giúp cư dân chạm tay đến hệ sinh thái thượng lưu của Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút di chuyển.

    Hệ thống 88 tiện ích nội khu khép kín được thiết kế chuyên sâu cho mục tiêu chăm sóc sức khỏe, kiến tạo nên một không gian nghỉ dưỡng tại gia đích thực.

   Giá trị của dự án được bảo chứng bởi các siêu công trình như nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và quy hoạch Tuyến Metro số 4. 

      Sở hữu căn hộ cao cấp tại TT Genesis với mức giá chỉ từ 2,8 tỷ đồng được coi là cơ hội hiếm có trong bối cảnh nguồn cung nội đô đang khan hiếm,

     Năng lực tạo ra thu nhập thụ động tại đây vô cùng dồi dào nhờ nguồn cầu thuê nhà ổn định từ cộng đồng chuyên gia và tri thức quốc tế lân cận.

     TT Genesis sở hữu danh mục vật liệu và thiết bị từ các thương hiệu Nhật Bản, Châu Âu và Mỹ. Đây là tiêu chuẩn thường xuất hiện ở phân khúc cao hơn, giúp gia tăng chất lượng sống, độ bền sản phẩm và giá trị khai thác lâu dài.

    TT Genesis Nhà Bè chính thức nhận Booking chọn căn giai đoạn đầu với mức giữ chỗ 50 triệu/suất. Đây là bước giúp quý khách hàng đăng ký nhu cầu sớm, ưu tiên cập nhật bảng giá, mặt bằng, chính sách và quỹ căn phù hợp theo từng loại hình.

Quy trình dành cho khách hàng
  ➊ Chọn loại hình căn hộ quan tâm: Studio, 1PN, 2PN, 3PN hoặc Shophouse.
  ➋ Chuyển khoản booking 50 triệu/suất theo thông tin tài khoản.
  ➌ Gửi xác nhận chuyển khoản cho chuyên viên tư vấn.
  ➍ Nhận cập nhật bảng giá, mặt bằng, chính sách và quỹ căn đẹp theo từng đợt.